김상섭 기자
2024년 11월 부동산시장 동향.(사진= 인천시 제공)
(뉴스통신=김상섭 기자) 인천 11월 주택매매가격은 7개월만에 상승세를 멈췄으나 전세는 여전히 강세로 나타났다.
19일 인천시(시장 유정복)는 11월 부동산시장 동향을 보면, 주택 매매가격이 7개월만에 상승세를 멈추고 하락 전환된 반면, 전세가격은 4개월연속 수도권평균을 상회했다고 밝혔다.
따라서 11월 인천의 주택 매매가격 변동률은 10월 0.08%에서 –0.06%로 하락 전환됐다.
지역별로는 서구(0.31%→0.21%)가 상승세를 유지한 반면, 중구(0.03%→-0.14%), 남동구(0.01%→-0.18%), 미추홀구(0.14%→-0.30%), 계양구(0.06%→-0.05%) 등은 하락했다.
전세가격 변동률은 11월 0.25%로, 10월(0.58%)대비 상승 폭이 줄었지만, 여전히 수도권 평균(0.19%)을 웃도는 수준을 유지했다.
지역별로는 부평구(0.72%→0.54%)가 가장 높은 상승률을 보였으며, 서구(1.15%→0.42%), 연수구(0.27%→0.22%), 계양구(0.25%→0.14%).
그리고 남동구(0.57%→0.13%), 미추홀구(0.22%→0.10%), 중구(0.71%→0.08%), 동구(0.22%→0.02%) 등이 상승세를 이어갔다.
지가 변동률은 9월 0.14%에서 10월 0.13%로 소폭 둔화됐으나, 중구와 서구는 각각 0.16%로 평균을 상회했다.
주택 매매거래량은 9월 3301건에서 10월 3553건으로 7.6% 증가했으며, 거래량이 가장 많은 지역은 서구(742건)였다.
다음으로 부평구(573건), 남동구(555건), 미추홀구(531건), 연수구(383건), 계양구(375건), 중구(201건)가 뒤를 이었다.
이철 시 도시계획국장은 “대출규제 등으로 인해 주택 매매가격이 중구, 미추홀구, 남동구를 중심으로 하락하며 7개월만에 상승세를 멈췄다”고 말했다.
그러면서 “전세가격은 상승 폭이 둔화됐으나, 정주 여건이 우수하고 교통환경이 양호한 부평구, 서구, 연수구를 중심으로 여전히 상승세가 지속되고 있다”고 밝혔다.
