김상섭 기자
송도 롯데몰 3단계 사업 조감도 (사진= 인천경제청 제공)
(뉴스통신=김상섭 기자) IFEZ 송도롯데쇼핑몰·리조트 경관심의가 조건부의결돼 송도롯데몰 3단계 사업을 본격화한다.
17일 인천경제자유구역청(청장 윤원석)은 최근 송도 롯데몰 3단계사업의 송도롯데 쇼핑몰과 리조트의 경관심의(변경)가 통과됨에 따라 사업이 본궤도에 올랐다고 밝혔다.
인천경제자유구역(IFEZ) 송도 롯데쇼핑몰 건립계획은 지난달 12일 열린 ‘2024년 제15차 경관심의위원회’에서 내외부 공간의 공공성 강화 등을 조건으로 의결됐다.
아울러 쇼핑몰 디자인과 조화될 수 있도록 리조트 상․하부 디자인을 조정하고, 미디어파사드 연출 구체화했다.
3단계사업은 대지면적 5만1165㎡(1만5477평), 건축면적 3만3785㎡ (1만220평), 연면적 28만5249㎡(8만6288평)에 지하 4층부터 지상 26층규모의 쇼핑몰과 리조트건설이 골자다.
인천경제청은 송도 롯데몰 3단계 조성사업을 차질없이 추진해 오는 2026년말 완공할 수 있도록 만전을 기한다는 방침이다.
이를 위해 지난 4일 건립사업 현장을 방문해 공사추진 상황을 점검하고 변경 사업계획 설명회를 가졌다.
국제업무지구 A1블록에 추진중인 롯데몰송도 건립공사는 지난 2007년 11월 연면적 23만9473㎡로 건축허가가 이뤄져. 2013년 마트(1단계), 2019년 오피스텔(2단계)을 완공했다.
이후 유통업계 트렌드변화 및 자재비 상승 등의 영향으로 사업 추진의 지연을 우려하는 목소리가 많았으나, 롯데측은 이번설명회를 통해 적극 사업을 추진하겠다는 의지를 표명했다.
롯데측은 쇼핑몰과 리조트의 경관심의 과정과 송도 롯데몰 3단계 사업의 공사개요 및 현황, 그리고 지하철 연결 출입구인 인천대입구역 5번 출입구의 공사개요 등을 브리핑 했다.
현재 공사진행 상황은 올해 3월 지하연속벽 공사를 완료, 지난 9월 지열공사를 완료했으며 10월말 기초 말뚝공사에 착수 예정이다.
이번에 롯데 측에서 새롭게 제시한 개발 그림은 해외 건축가의 디자인 반영 및 리조트 위상 강화에 역점을 두고 높이와 입면을 변경했다.
호텔은 테라스와 도심형 럭셔리 리조트(지상 26층)로 변경하고, 쇼핑몰(지상 5층)은 리조트 콘셉트의 백화점형 프리미엄관과 스트리트몰로 변경했다.
롯데는 이 그림을 바탕으로 올해 연말까지 건축인허가 변경절차를 밟아 오는 2026년 말께 완성하겠다는 계획이다.
임제락 도시건축과장은 “롯데몰 송도 3단계사업은 송도국제도시를 동북아시아를 대표하는 국제도시로 만들기 위한 인천시의 노력의 일환이다”고 말했다.
이어, “롯데몰이 송도의 새로운 랜드마크로 조성돼 지역경제 활성화 기여에 기대가 크다”면서 “사업이 원활하게 추진될 수 있도록 지속 사업 진행과정을 살피겠다”고 밝혔다.
한편, 송도는 지난 3월 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선이 착공하며 교통과 상업, 관광·레저 중심지로 부상했다.
특히, GTX-B 노선(2030년 준공)의 시․종착역인 인천대입구역을 중심으로 송도 롯데몰(2026년 준공예정)과 이랜드(2029년 준공)가 조성되면 최고의 정주 환경을 갖추게 된다.
