(뉴스통신=문효경 기자) SK건설이 오는 27일 송도국제도시 중심인 인천시 연수구 송도동 10-30,10-31번지에 아파트, 오피스텔, 근린생활시설이 함께 들어서는 주상복합단지 ‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’을 분양한다고 밝혔다.
‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’은 지하 2층~지상 36층, 4개동(오피스텔 별도동) 총 479가구 규모로 조성되며 아파트는 299가구(전용84㎡), 오피스텔은 180실(전용 28~30㎡)로 구성된다. 근린생활시설은 지상 1~2층에 96실 점포가 꾸며질 예정이다. 주택 형 별로 아파트 전용면적 ▲84㎡A 201가구 ▲84㎡B 98가구 오피스텔 ▲28㎡ 140실 ▲30㎡ 40실 등이다.
송도국제도시는 주거, 문화, 교육, 업무 등이 조화를 이룬 인프라를 갖춘 곳으로 평가받고 있다. 이에 걸맞게 최첨단 특화 설계 적용 등 공간 활용성을 높인 SK건설만의 우수한 기술력으로 단지를 조성해 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.
◇아파트 오는 10월31일 특별공급 시작, 11월1일부터 1순위 청약 돌입
‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’ 분양가는 평균 약 4억6000만원으로 책정됐다. 계약조건은 초기 가격부담을 덜기 위해 1차 계약금 1000만원 정액제(30일 내 2차 계약금 납부), 중도금 이자후불제를 적용한다.
특히 전 세대에는 3구쿡탑, 음식물 탈수기, 주방후드 광파오븐, 주방TV를 기본품목으로 제공하고, 발코니 확장시 현관 중문과 하이브리드 쿡탑, 보조주방 하부장을 기본으로 제공하는 등 입주민들의 주거편의를 위한 다양한 혜택도 주어질 예정이다. 청약일정은 오는 10월31일 특별공급을 시작으로 11월1일~2일 순위 내 청약접수를 진행할 예정이다. 오피스텔은 10월30일에 인터넷 청약으로 접수를 받는다.
◇‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’ 특화평면 구성에 조경시설까지, 주거프리미엄 선보여
SK건설은 ‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’을 송도국제도시를 대표하는 랜드마크 단지로 짓기 위해 우수한 평면구조 및 최첨단 시스템, 자연친화적 조경설계를 구성한다는 방침이다.
우선 4Bay(84A㎡) 위주로 구성하고 실내 전용 율은 77%를 확보했다. 이는 주변의 일반 아파트 단지보다 높은 수준이다. 또 타입에 따라 선택형 옵션평면을 제공해 침실 등의 공간을 고객 맞춤형으로 선택 할 수 있도록 했으며 알파 룸 및 대형수납공간 등의 설계를 도입하는 등 공간 활용에 신경 썼다.
또 단지는 최고 36층 높이에 조망 및 일조권을 높였으며 오피스텔 동을 별도로 조성하고 주거와 비 주거(오피스텔, 근린생활시설)주차장을 구분해 입주민의 프라이버시를 보호하고 주거 생활의 불편함을 최소화했다. 여기에 SKT Smart Home 서비스를 도입해 편리한 생활환경을 제공한다.
이와 함께 월패드와 연동해 스마트폰 앱으로 각종 세대 내 제어 및 정보 확인이 가능하며 Iot기반 환기설비(공동주택에만 해당), 전세대 LED조명 도입은 물론 실별 온도조절 시스템, 대기전력 차단 스위치 등을 통해 관리비 절감에도 도움을 줄 예정이다.
단지 내에서도 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있도록 다양한 조경, 휴게시설도 조성할 계획이다. 어린이들을 위한 캠핑카를 테마로 한 놀이공간과 입주민들의 휴식과 소통을 위한 제주풍의 팽나무 숲을 조성한 열린 휴게공간, 저층부 옥상녹화 및 옥상정원계획을 선보인다. 뿐만 아니라 어린이집, 경로당이 들어설 예정이다.
◇송도국제도시 핵심인프라 누리는 최적의 입지 자랑
송도국제도시의 핵심인프라를 모두 누릴 수 있는 입지도 장점으로 꼽힌다. 단지 앞으로 신세계복합몰, 롯데몰, 이랜드몰 등 3개의 대형 복합쇼핑몰 입점이 예정돼 있고 특히 신세계복합몰과는 바로 인접해 있어 송도국제도시의 핵심 생활편의시설을 가까이서 누릴 수 있을 전망이다.
편리한 교통 환경도 자랑한다. 단지 인근에 자리한 인천지하철 1호선 인천대입구역과 복합환승센터를 도보로 이용가능하다. 또 단지는 송도국제도시 내 주요 간선도로인 컨벤시아대로, 인천타워대로의 교차점에 위치해 시내외로의 이동이 편리하다.
이와 함께 송도-서울역-경기도 마석을 연결하는 GTX-B노선이 8.11일 예비타당성조사 대상 사업에 선정됐고 사업이 완료되면 서울 및 인천 구도심과의 접근성이 크게 개선될 전망이다.
또 단지는 직주근접 단지로의 가치도 높다는 평가다. 실제로 단지 인근에 지식정보산업단지, 바이오단지, 인천대 등 대규모의 직주근접 수요층이 밀집하고 있으며 업무시설인 NEAT tower, 인천 컨벤시아, 포스코 사옥, IFEZ (G-tower) 등과도 가깝다.
분양 관계자는 “이번 분양단지가 송도국제도시에서도 다양한 생활 인프라를 모두 도보로 이용할 수 있는 중심입지에 나오는 주상복합단지라는 점에서 많은 분들의 기대감이 이어지는 상황”이라며 “기대에 부응할 수 있도록 다양한 특화설계를 적용해 차별화된 단지를 선보일 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
한편 ‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’ 모델하우스는 인천시 연수구 송도동 10-32번지에 마련돼 있다.
