김상섭 기자
구월2 공공주택지구 및 인근지역.(사진= 인천시 제공)
(뉴스통신=김상섭 기자) 인천 토지거래허가 해제전‧후 3개월간 토지거래량 부동산시장은 영향이 없는 것으로나타났다.
20일 인천시(시장 유정복)는 순차적으로 해제된 인천시 4개 토지거래허가구역에 대해 토지거래량을 분석한 결과, 부동산시장에는 큰 영향이 없는 것으로 나타났다고 밝혔다.
토지거래허가 해제된 구역별로 해제직전 3개월과 해제후 3개월간의 토지거래량을 법정동을 중심으로 비교 분석한 결과, 해제이후 오히려 거래량이 감소한 것으로 확인됐다.
구역별는 지난 2023년 12월 26일 해제된 계양테크노밸리(8.40㎢)의 경우, 거래필지가 275필지에서 234필지로 감소했다.
지난해 5월 13일 해제된 대장지구(0.72㎢)는 131필지에서 106필지로 거래량이 줄었으며, 지난해 11월 5일 해제된 검암역세권(6.15㎢)은 232필지에서 204필지로 감소했다.
특히, 지난해 7월 26일 주거‧상업지역 중심으로 일부 해제된 구월2 공공주택지구(8.48㎢)는 862필지에서 751필지로 거래량이 대폭 감소했다.
이철 시 도시계획국장은 “해제 전후의 부동산시장 동향을 분석한 결과, 부동산시장 위축상황을 고려했을때 토지거래허가구역 해제는 시기적으로 적절했다”고 말했다.
그러면서, “앞으로도 해제된 구역을 중심으로 부동산시장을 지속적으로 모니터링하고, 투기 수요의 유입여부를 점검해 나가겠다”고 밝혔다.
한편, 현재 인천시에 남아 있는 토지거래허가구역은 구월2 공공주택지구와 인근지역 5.43㎢이며, 지정기간은 올해 9월 20일까지다.
