크기변환_공동주택 품질검수단

시에 따르면 인천시 주거유형중 공동주택에서 거주하는 비중은 78%이상을 차지하고 있다.

이번 준칙 개정은 각종 민원의 증가와 다양화에 대응하고 투명한 공동주택관리를 위한 것으로 기존 관리규약에서 1개조 신설하고 및 8개 조문을 보완했다.

이번 개정된 관리규약준칙에서는 입주자대표회의에서 지방공단과 직접 운영관리하는 조건으로 협약을 체결할 경우 입주자 등이 아닌자에게 단지내 주차장을 개방할 수 있도록 했다.

입주자대표회의는 주차장개방에 따른 협약을 체결하고자 할 경우 주차대수 및 위치, 개방시간, 이용자의 범위 등에 대해 의결을 거쳐 전체입주자 등의 과반수이상의 서면동의를 얻도록 했다.

준칙 개정에 따라 인천지역 공동주택 중 입주자 등이 아닌 자에게 단지내 주차장을 개방하고자 하는 단지는 입주자대표회의에서 개정준칙에 맞게 관리규약을 개정해야 하며 관할 군·구에 신고해야 한다.

또, 공동체 활성화 단체에 대해 용어의 정의를 명확히 구분했으며, 이에 대한 활동내용도 국토교통부가 제정한 ‘아파트 공동체 문화 활성화 프로그램 운영 매뉴얼’의 내용과 취지에 부합토록 했다.

그리고, 투명한 관리를 위해 감사가 관리주체 업무에 대해 감사한 경우 자체감사보고서를 게시토록 하고, 각종 계약내용에 대해 주민들이 알 수 있도록 게시 하는 등 투명한 관리를 강조했다.

이밖에도 동별 대표자 선출에 있어 임기 중 선거구 조정 시 해당 임기 내에는 선출할 수 없도록 명문화했다.

개정된 공동주택 관리규약준칙 전문은 市홈페이지(http://www.incheon.go.kr/)지역개발(지역개발자료실)에서 확인할 수 있다.