김상섭 기자
2026년 7월 부동산시장 동향.(사진= 인천시 제공)
[뉴스통신=김상섭 기자] 인천지역 7월 주택 매매·전세는 ‘하락 안정’세를 보이고 있으나, 월세는 상승폭이 확대됐다.
25일 인천시(시장 박찬대)는 2026년 7월 인천지역 주택 매매․전세가격이 하락 안정세를 보인 반면, 주택 월세가격은 상승했다고 밝혔다.
아울러 6월기준 주택 매매량과 전월세 거래량은 전월대비 증가한 것으로 나타났다.
인천시가 부동산 통계정보를 분석한 ‘2026년 7월 부동산시장 동향보고서’에 따르면, 7월 인천 주택 매매가격지수 변동률은 전월 0.11%에서 0.02%로 축소되며 안정세를 나타냈다.
지역별 매매가격은 계양구(0.06%)는 상승했으나, 연수구(0.25%), 부평구(0.06%)는 하락했고, 미추홀구는 (-0.04%) 보합세를 유지했다.
행정구역개편으로 신설된 제물포구(0.10%), 영종구(-0.12%), 서해구(0.13%), 검단구(-0.01%)로 나타났다.
전세가격지수 변동률은 전월 0.29%에서 0.27%로 소폭하락했으며, 지역별로는 부평구(0.37%), 계양구(0.30%)는 상승했다.
반면, 미추홀구(0.09%), 연수구(0.57%), 남동구(0.08%)는 하락한 것으로 나타났으며, 신설된 제물포구(0.20%), 영종구(0.33%), 서해구(0.50%), 검단구(0.00%)로 나타났다.
월세통합가격지수 변동률은 전월 0.29%에서 7월 0.37%로 상승폭이 커졌으며, 부평구(0.45%), 남동구(0.41%), 계양구(0.21%) 등이 상승을 주도했다.
미추홀구(0.16%)와 연수구(0.32%)는 다소하락했으며, 행정구역개편으로 새로 신설된 제물포구(0.32%), 영종구(0.24%), 서해구(0.77%), 검단구(0.35%)로 나타났다.
한편, 6월 인천 주택 매매량은 4067건으로, 전월(3729건)대비 9.1% 증가했으며, 지역별 매매량은 서구가 830건으로 가장 많았다.
이어, 부평구(803건), 연수구(640건), 남동구(600건), 미추홀구(500건), 계양구(332건), 중구(217건), 강화군(70건), 동구(2건) 순이었다.
아울러, 주택 전‧월세 거래량은 6월기준 1만2439건으로 전월(1만1518건)대비 8.0% 증가했다.
이원주 시 도시계획국장은 “7월 인천주택시장은 매매와 전세가격이 하락안정세며, 월세가격은 서해구, 부평구, 남동구 등 일부지역 중심으로 상승폭이 확대되는 양상이다”고 설명했다.
한편, 인천시는 인천 부동산시장 동향을 쉽고 편리하게 파악할 수 있도록 ‘챗지피티(ChatGPT)’내 ‘인천 부동산시장 동향’을 운영하고 있다.
이를 통해 지역별 주택 매매‧전월세 가격 변동률, 거래량, 아파트 매매‧전월세‧분양‧입주권 실거래가 등을 실시간 맞춤형 대화로 제공하고 있다.
접속경로로 챗지피티(ChatGPT) 앱→플러그인→GPT→‘인천 부동산시장 동향(2026년)’ 검색이다.
