김상섭 기자
2025년 1월 부동산시장 동향.(사진= 인천시 제공)
(뉴스통신=김상섭 기자) 인천지역 올해 1월 주택 매매가격과 전세가격은 동반 하락한 것으로 나타났다.
21일 인천시(시장 유정복)는 2025년 1월 주택 매매가격과 전세가격이 전월대비 동반 하락했다고 밝혔다.
인천시 올해 1월 부동산시장 동향보고서’에 따르면, 1월 인천의 주택 매매가격 변동률은 전월 -0.27%에서 -0.23%로 3개월 연속 하락세를 나타내고 있다.
지역별로는 남동구(-0.33%→-0.42%), 계양구(-0.38%→-0.41%), 연수구(-0.28%→-0.33%), 중구(-0.39%→-0.30%).
그리고 미추홀구(-0.19%→-0.19%), 서구(-0.23%→-0.12%), 동구(-0.19%→-0.11%), 부평구(-0.25%→-0.05%) 순으로 하락했다.
전세가격 변동률은 전월 -0.08%에서 -0.15%로 하락폭이 확대됐으며, 지역별로는 연수구(0.23%→0.29%)와 동구(-0.02%→0.10%)는 상승세를 유지했다.
그러나 중구(-0.38%→-0.60%), 서구(-0.36%→-0.43%), 남동구(-0.11%→-0.25%), 계양구(0.05%→-0.13%), 미추홀구(0.08%→-0.06%), 부평구(-0.07%→-0.04%)는 하락했다.
월세가격 변동률은 전월 0.41%에서 1월 0.32%로 상승폭이 축소됐으녀, 지역별로는 남동구(0.40%→0.44%), 미추홀구(0.62%→0.43%), 서구(0.47%→0.41%).
그리고 계양구(0.33%→0.31%), 동구(0.22%→0.24%), 중구(0.15%→0.24%), 연수구(0.15%→0.22%), 부평구(0.55%→0.13%) 순으로 상승했다.
주택 매매거래량은 전월 2728건에서 1월 2903건으로 증가했으며, 거래량이 가장 많았던 지역은 서구(593건)였다.
또, 남동구(449건), 미추홀구(427건), 연수구(400건), 계양구(369건), 부평구(358건), 중구(184건)가 뒤를 이었다.
이철 시 도시계획국장은 "대출규제 등 영향으로 관망세가 확대되는 가운데 중구, 계양구, 남동구를 중심으로 주택 매매가격이 3개월 연속 하락했다”고 말했다.
그러면서, "전세가격은 입주물량 영향으로 중구, 서구를 중심으로 하락폭이 확대돼 2개월 연속 하락했다”고 밝혔다.
