(뉴스통신=최태범 기자) 부동산 시장 최고의 호재는 단연 ‘교통’이다. 교통은 주거생활에 가장 밀접한 영향을 끼치는 요소로 도심과 도심, 지역과 지역을 빠르게 이동할 수 있는 주요 인프라로 각광받기 때문이다.
최근 이런 교통호재들로 사뭇 분위기가 달라지고 있는 대표적인 곳이 청라국제도시다. 7호선 연장(예정), 제3연륙교(예정) 등 교통호재들이 가시화 되고 있어 서울, 수도권을 비롯한 전국으로 이동이 용이한 사통팔달의 교통망을 갖출 전망이다.
뿐만 아니라 청라국제도시의 숙원사업이었던 청라시티타워(예정), 하나금융타운(예정) 등 개발호재들이 속속 진행되고 있어 이 곳에서 공급을 앞둔 주거상품이 많은 수요자들로부터 눈길을 끌고 있다. 그 중에서도 특히 4월13일 모델하우스 오픈을 앞두고 있는 ‘청라 리베라움 더 레이크’는 각종 호재의 직접적 수혜단지라는 점과 청라호수조망이 가능한 막바지 주거상품으로 각광받고 있다.
‘청라 리베라움 더 레이크’는 인천광역시 서구 경서동 943-9(청라지구 C3-9BL)에 들어서는 소형주거상품으로 전용면적 22~51㎡, 총 409실로 공급된다. 업계에서는 청라국제도시가 부동산 시장에서 다시금 주목 받고 있는 이유로 개발호재를 비롯한 ‘3색 교통망’을 꼽고 있다.
실제로 ‘청라 리베라움 더 레이크’가 들어서는 청라국제도시는 지하철(예정), 고속도로, 공항 등을 아우르는 우수한 교통인프라를 보유한 곳으로 미래가치가 높다. 이에 힘입어 이미 계획인구의 99%(8만9천200명)가 입주를 마쳤으며 연 평균 약 1만2천명의 꾸준한 인구유입으로 그 인기는 지속될 것으로 예상된다.
먼저 청라국제도시의 시티타워역(예정)을 포함하는 7호선 연장사업의 예비타당성 조사가 최근 통과 됐다. 7호선 연장사업(예정)이 완료되면 강남까지 환승없이 빠르게 이동할 수 있어 더욱 기대를 모으고 있다. 7호선 연장사업(예정)의 직접적 수혜단지인 ‘청라 리베라움 더 레이크‘는 시티타워역(예정) 초역세권 단지로 향후 역세권을 중심으로 형성되는 다양한 생활인프라의 수혜를 가장 가까이서 누리는 단지가 될 전망이다.
현재 이용 가능한 청라국제도시역(공항철도)을 이용해 김포공항, 디지털미디어시티(DMC), 서울역(6정거장 소요) 등으로 빠르게 이동할 수 있으며 향후 7호선 연장사업이 청라국제도시역까지 이어질 예정으로 공항철도와, 7호선 두 개 지하철을 누리는 역세권 단지로 가치가 더욱 상승할 것으로 예상된다. 여기에 단지 가까이 위치한 BRT와 GRT 등 대중교통의 이용도 용이하다.
뿐만 아니라 ‘청라 리베라움 더 레이크’ 인근으로 인천과 김포를 빠르게 이동할 수 있는 수도권 제2외곽순환고속도로와 경인고속도로•서울외곽순환고속도로가 인접해 있어 인근 지역으로 빠른 이동이 가능하며 영종과 청라를 잇는 제3연륙교(예정) 건설사업이 11년만에 본궤도에 진입하면서 교통인프라는 더욱 확대될 것으로 보인다.
또 인천국제공항고속도로를 이용해 인천공항과 김포공항까지 빠르게 도달할 수 있어 지하, 지상, 하늘을 모두 아우르는 교통인프라를 누릴 수 있다. 교통여건 외에도 청라호수공원의 쾌적한 환경과 우수한 조망도 눈에 띤다. ‘청라 리베라움 더 레이크’는 최고 24층에서 바라보는 탁 트인 청라호수공원 조망으로 투자자는 물론 실수요자들까지 만족시킬 전망이다.
아울러 바로 앞에 위치한 4.5km의 인공수로 커넬웨이변은 산책로, 운동시설 등이 조성돼 있어 입주자들의 삶의 질을 높이는 쾌적하고 여유 있는 주거환경을 제공할 것으로 보인다. 부동산 가치를 높이는 개발호재도 풍부하다. 호수공원 중앙에 높이 453m의 청라시티타워(예정)가 올 상반기 착공을 앞두고 있어 더욱 눈길을 끈다.
청라국제도시의 랜드마크로 거듭날 청라시티타워(예정)가 완공되면 그 주변으로 시너지 효과를 낼 수 있는 상업, 문화 등 다양한 시설이 들어서 인프라가 더욱 발달될 전망이다. 이와 함께 ‘청라 리베라움 더 레이크’ 주변으로는 스타필드 청라, 차병원(의료복합타운), 하나금융타운 등의 대규모 개발호재들이 예정돼 있다.
이에 시간이 지남에 따라 청라의 가치는 더 오를 것으로 보인다. ‘청라 리베라움 더 레이크’는 인천(인천광역시 서구 경서동 956-14 반안프라자2차 202호)과 발산(서울시 강서구 마곡동 723-2 이천이프라자 1층, 발산역 2번출구 바로 앞)에 홍보관 2개소를 운영 중이며 모델하우스는 4월13일(금) 오픈 예정이다.
